Velkommen til min svenske vildmark

Gården i baggrunden, Malung Husvallgölen, 2:10, er min base i Dalarna (Husvallgölen 36). Den ligger frem til vejen mellem Sälen og Särna. Her kan arrangeres overnatning ved ejendomsbesigtning.

Oversigtskort, Öjsjön og Husvallgölen

Pilen på kortet er kommunegrænse mellem Malung-Sälen og Älvdalen.

Velkommen til vores hjemmeside

Kort over ejendommenes matrikler:

Blågrøn skravering: Husvallgölen 2:10, blå skravering 2:4

(små markbidder med blå og gul skravering er under "arrondering" = ombytning og markregulering)

Grøn i toppen af billedet: Hägnåsen 1:5.

(hvide felter er 2 tomter med hytte på Älvdalen Skärtjärn 8:2 og 8:1. (8:2 er min, men 8:1 kan også købes)

Gul i toppen og gul i nedre venstre hjørne ved elv: Älvdalen Skärtjärn 13:3

Lille gul plet på odde i søen: Husvallgölen Stensbo 3:3

Bjørn på vejen

Bjørne findes, men ses sjældent!

Naturparadis ved vildmarkssø.

Unikt naturparadis til liebhaver.

Öjsjön grænser ind til Särna Idre Besparingsskog på østsiden og Transtrands Besparingsskog på vestsiden.
Der findes kun to adgangsveje til Öjsjön.Den ene er min og den anden tilhører Särna Idre Besparingsskog. 
Jeg har bygget en vej direkte fra min base nede i dalen ved Fuluälven, op over Öjvallsberget og frem til et tilhørende bådhus ved Öjsjön
Vildmarkssøen er enestående ved sin uforstyrrethed og landskabelige herligheder.

Mine ejendomme ved søen udgør samlet set en dominerende del af søområdets attraktionsværdi og Landarealerne, er nogenlunde sammenhængende på begge sider af søen.
 
I søen ejer jeg en del ubebyggede småøer og to større øer med bygninger.
Markerne på østsiden ligger som lommer ind i Besparingsskogens store skovarealer og har begge jagtret her. Man kan kun sejle til dem eller køre til dem på isen. 
Fra disse østlige markers højdepunkter er der en enestående udsigt over søen og ud til Fulufjellet i vest.
 Älvdalens Kommune giver ret til at bryde 4 tomter på disse markers højdepunkter 100 m. fra vandet. Men der skal dispenseres pga. lille elv, som krydser markerne mindre end 100 m. bag tomterne.   
Dispensation kan tage et par år at køre gennem systemet. Byggenævnet i kommunen har positive forventninger til dispensation.

Jeg har et mindre helårshus med en del småhuse, bådhus, værksted og shelters på en 4000 m2 tomt på det yderste af en odde i Öjsön, Stensbo (Husvallgölen 3:3). .

Öjsjön er ikke alene smuk, men også rig på fisk og fugle. 
Storlom (sortstrubet lom) og fiskørn er karakterfugle på søen. Fiskeørnen har rede på den mindste af mine øer. En gammel havørn er set i yngletiden og kongeørn krydser ikke sjældent området. En dag talte jeg mellem 45 og 50 Urfugle højt på himlen under flugt fra Duehøgen, som kom langs jorden.
Der er mange bær i området og derfor mange hønsefugle (Tjur, urfugl, hjerpe og i sensommeren også ryper)
Ulve- og bjørnebestanden er vokset i området, men nu reguleres bestanden hvert år på kvotebasis.
Området inklusive min hovedbase bør ikke splittes op. Det har taget mig mange år og megen besvær at samle det. 

Jeg er nu fyldt 73 og lider allerede af en energimæssig afmatning, der peger i retning af retræte indenfor en overskuelig fremtid - såvel her som i Danmark.

Skal jeg sælge noget af dette unikke område, vil jeg helst (for smertens skyld) sælge det hele på én gang. 

Det samlede project er egnet til fritidsbolig for flere familier eller en institution med naturoplevelser på programmet. Kan ikke købes af virksomhed i henhold til svensk lov. 
Købe privat og leje ud til egen virksomhed er et godt alternativ.

Sælges alt umiddelbart og samlet, kan medfølge en 5 -stjernet nyere snescooter en større og en mindre båd, 2 transportflåder, en aluminiums kano. en mindre båd , 2 påhængsmotorer, et mindre museum af gamle svenske redskaber og husgeråd, samt diverse køjesenge og møbler.

Ejendommene har samlet 2 jagt- og fiskeretter i Särna Idre Besparingsskog (46.000ha.) og 2 i Transtrands Besparingsskog (23.000ha.)
 
De samlede markarealer rundt søen og på øerne er Ca 110 ha.
Skovdrift støttes op til100% af Besparingsskovene    

Der er 4 bebyggelser direkte til vandkanten på de forskellige ejendomme, som kan udvikles yderligere til noget særdeles attraktivt. I Sverige kan der ikke bygges nærmere end 100 m. til strand, hvad enten der er tale om en strand, en sø eller en lille bæk. Hovedejendommen 2:10 ved Särnavejen har også kun et lille stenkast ud i Fuluälven.

Sammenstilling af priside:
Malung Husvallgölen 2:10....................2,0 mill
      Malung Husvallgölen 2:4 netop solgt  
Malung Husvallgölen 3:3.....................2,0 mill
Älvdalen Hägnåsen 1:5...................... 0,75 mill
Älvdalen Skärtjärn 8:2.......................0,35 mill
Älvdalen Skärtjärn 13:3......................1,6 mill

Ialt.............................................6,7mill dk

Prisforslaget er et forhandlingsgrundlag for et her-og-nu samlet salg i denne sommer af alt (eksklusiv ovennævnte løsøre).


Rådgivning vedr. ejendomskøb i Sverige

Jeg har mange års erfaring med skovkøb i Sverige. Og skriver selv købsaftaler.
Har du brug får rådgivning og hjælp. Kan jeg mod et passende honorar stille min viden til rådighed og hjælpe til ved besigtigelse af skovmark bl.a. m.h.t. virkesmængde og kvalitet. (Kun ved køb af ejendom hos 3. person.)

Nyt:

Jeg har fået i opdrag at sælge en ejendom, som  består af 28 ha skovmark. fordelt på 3 skifter: 11 ha. ungskov (ca. 10 år), 17 ha , hvor der findes en del ældre skov, men det meste er skov i 25 års alderen og et mindre areal på 0,6 ha. med ældre blandingsskov. 

Alle 3 skifter har grænse mod en af Sveriges reneste og meget fiskerige elv, Fuluälven. På det ene skifte findes en Fäbodbyggnad i god stand, som er velegnet til jagthytte.

Der er jagt- og fiskeret på Särna Idre Besparingsskog (45000 ha) se beskrivelse ovenfor. Priside 450.000dk eller højeste bud. 


Skriv en ny kommentar: (Klik her)

123hjemmeside.dk
Tegn tilbage: 160
OK Sender...

Per Skov Madsen | Svar 07.05.2018 19.51

Hvor er ejendommen beliggende, hvad er årlige liggeomkostninger. Hvad giver jagt - og fiskeri rettighederne mulighed for.

Claus Bohl. Jeg pröre at ring, 🙋 | Svar 05.05.2018 11.06

Hej Arne jeg har lige ringet til dig ,jeg pröver senere eller skriver til dig 🙋

Klaus Heller | Svar 01.05.2018 14.25

Hej Arne
Sikke dog en fantastik beskrivelse, havde jeg haft den slags penge havde jeg købt prompte! Hvorledes med sidste nyt om salg af ejendom m 3 skifter?
Vh.

Kenneth Hansen | Svar 21.03.2018 10.33

Hej Arne.
Kan man nøjes med at købe 2 ha skov i sverige.
Mvh Kenneth

Lars | Svar 22.05.2017 10.52

Hej Arne.
Jeg ville høre om du kunne hjælpe med lidt vejledning i om det er muligt at gå på jagt i Sverige med mine 2 drenge på 13 og 14 år. Send mail tak

Arne 22.05.2017 22.02

Ja. Det er der mange danskere der gør. Søg "hyra jakt i Sverige" på google. Så er jeg sikker på, at du finder mange tilbud! Drengene kan ikke jage.

Stender | Svar 29.04.2017 13.03

niels.stender@gmail.com søger ejendom er ej på facebook men solo mail.

Arne W. Petersen 29.04.2017 22.26

Hej Niels
Din besked er ikke særligt uddybende. Kunne du ringe til mig på 61757530. Jeg skal til Sverige i næste uge og vil være der et stykke tid.
mvh Arne.

Dorthe Skytte Christensen | Svar 24.01.2015 11.57

Er Kittan 25:8 solgt? Og findes der nogle fotos af sted og bygninger( inde og ude)?
Mvh. Dorthe.

Arne W. Petersen 24.01.2015 12.54

Hej Dorthe:
Kittan er solgt. Jeg skal sælge noget mere denne sommer, prøv at se på Älvdalen Skärtjärn 8:2. En skovhuggerhytte i strandkanten på en ø i Öjsöen.

Se alle kommentarer

| Svar

Nyeste kommentarer

07.05 | 19:51

Hvor er ejendommen beliggende, hvad er årlige liggeomkostninger. Hvad giver jagt - og fiskeri rettighederne mulighed for.

...
05.05 | 11:06

Hej Arne jeg har lige ringet til dig ,jeg pröver senere eller skriver til dig 🙋

...
04.05 | 17:06

Hej
Er Skjärtjärn 8:2 stadig til salg?

...
01.05 | 14:25

Hej Arne
Sikke dog en fantastik beskrivelse, havde jeg haft den slags penge havde jeg købt prompte! Hvorledes med sidste nyt om salg af ejendom m 3 skifter?
Vh.

...
Du kan lide denne side