Mine ejendomme i vildmarken skal sælges i det kommende år pga. helbred.

Gården i baggrunden, Malung Husvallgölen, 2:10, er min base i Dalarna (Husvallgölen 36). Den ligger frem til vejen mellem Sälen og Särna. Her kan arrangeres overnatning ved ejendomsbesigtning.

Oversigtskort, Öjsjön og Husvallgölen

Pilen på kortet er kommunegrænse mellem Malung-Sälen og Älvdalen.

Velkommen til vores hjemmeside

Kort over ejendommenes matrikler:

Blågrøn skravering: Husvallgölen 2:10, blå skravering 2:4(solgt )

Grøn i toppen af billedet: Hägnåsen 1:5.

(hvide felter er 2 tomter med hytte på Älvdalen Skärtjärn 8:2 og 8:1. (8:2 er min, men 8:1 kan også købes)

Gul i toppen og gul i nedre venstre hjørne ved elv: Älvdalen Skärtjärn 13:3 (solgt)

Lille gul plet på odde i søen: Husvallgölen Stensbo 3:3

Bjørn på vejen

Bjørne findes, men ses sjældent!

Naturparadis ved vildmarkssø.

Unikt naturparadis til liebhaver.

Öjsjön grænser ind til Särna Idre Besparingsskog på østsiden og Transtrands Besparingsskog på vestsiden.
Der findes kun to adgangsveje til Öjsjön.Den ene er min og den anden tilhører Särna Idre Besparingsskog. 
Jeg har bygget en vej direkte fra min base nede i dalen ved Fuluälven, op over Öjvallsberget og frem til et tilhørende bådhus ved Öjsjön
Vildmarkssøen er enestående ved sin uforstyrrethed og landskabelige herligheder.

Mine ejendomme ved søen udgør samlet set en dominerende del af søområdets attraktionsværdi og Landarealerne, er nogenlunde sammenhængende på begge sider af søen.
 
I søen ejer jeg en del af en lille ubebygget ø og en større med en skovarbejderhytte i søkanten. Äldalen Hägnåsen 1:5. 
Marken på østsiden ligger som en lomme ind i Besparingsskogens store skovarealer og har jagtret her. Man kan kun sejle til disse ejendomme eller køre til dem på isen. 
Fra denne østlige marks højdepunkter er der en enestående udsigt over søen og ud til Fulufjellet i vest.
 Älvdalens Kommune giver ret til at bryde 4 tomter på  markens højdepunkter 100 m. fra vandet. Byggenævnet i kommunen støtter udstykningen af tomter positivt.  

Jeg har et mindre helårshus med en del småhuse, bådhus, værksted og shelters på en 4000 m2 tomt på det yderste af en odde i Öjsön, Stensbo (Husvallgölen 3:3). .

Öjsjön er ikke alene smuk, men er også rig på fisk og fugle. 
Storlom (sortstrubet lom) og fiskørn er karakterfugle på søen. Fiskeørnen har rede på den mindste af øerne. En gammel havørn er set i yngletiden og kongeørn krydser ikke sjældent området. En dag talte jeg mellem 45 og 50 Urfugle højt på himlen under flugt fra Duehøgen, som kom langs jorden.
Der er mange bær i området og derfor mange hønsefugle (Tjur, urfugl, hjerpe og i sensommeren også ryper)
Ulve- og bjørnebestanden er vokset i området, men nu reguleres bestanden hvert år på kvotebasis.
Det har taget mange år at samle ejendomme omkring Öjsön. Jeg er nu fyldt 75 og har nu måttet opgive håbet om at sælge mine ejendomme samlet og 2 er derfor solgt separat i dette år: (Älvdalen Skärtjärn 13:3 og Malung Husvallgölen 2:4) Ovenstående kort er ikke opdaterede.

Jeg lider af en energi- og helbredsmæssig afmatning, der peger i retning af total retræte indenfor en overskuelig fremtid - også her på min dejlige kyst- og naturgård på Sydfyn 10 km. øst for Svendborg.

    
De resterende projekter i Dalarna er samlet set stadig egnede til fritidsboliger for flere familier eller en institution med naturoplevelser på programmet. Skovejendomme kan ikke købes af virksomhed i henhold til svensk lov. 
Købe privat og leje ud til egen virksomhed er et godt alternativ. Eller skoven kan frastykkes og ejes privat, mens bygninger ejes af juridisk person (virksomhed)   

Sælges det resterende umiddelbart og samlet, kan medfølge en 5 -stjernet nyere snescooter en større og en mindre båd, 2 transportflåder, en aluminiums kano. en mindre båd , 2 påhængsmotorer, et mindre museum af gamle svenske redskaber og husgeråd, samt diverse køjesenge og møbler.

Ejendommene har samlet 1 jagt- og fiskeretter i Särna Idre Besparingsskog (46.000ha.) og 1 i Transtrands Besparingsskog (23.000ha.)
 
De samlede markarealer rundt søen og på øerne er nu Ca 70 ha.
Skovdrift støttes op til100% af Besparingsskovene    

Der er 3 bebyggelser direkte til vandkanten på de forskellige ejendomme, som kan udvikles yderligere til noget særdeles attraktivt. I Sverige kan der ikke bygges nærmere end 100 m. til strand, hvad enten der er tale om en strand, en sø eller en lille bæk. Hovedejendommen 2:10 ved Särnavejen ligger kun et lille  stenkast fra Fuluälven.

Sammenstilling af priside:
Malung Husvallgölen 2:10....................2,4 mill
      Malung Husvallgölen 2:4 netop solgt  
Malung Husvallgölen 3:3.....................2,0 mill
Älvdalen Hägnåsen 1:5...................... 0,75 mill
Älvdalen Skärtjärn 8:2.......................0,35 mill
        

Ialt ........................….5,4 mill. dk

Prisforslaget er et forhandlingsgrundlag for et her-og-nu samlet salg i denne sommer af alt (eksklusiv ovennævnte løsøre).


Rådgivning vedr. ejendomskøb i Sverige

Jeg har mange års erfaring med skovkøb i Sverige. Og skriver selv købsaftaler.
Har du brug får rådgivning og hjælp. Kan jeg mod et passende honorar stille min viden til rådighed og hjælpe til ved besigtigelse af skovmark bl.a. m.h.t. virkesmængde og kvalitet. 

       


Velkommen til vores hjemmeside

Skriv en ny kommentar: (Klik her)

123hjemmeside.dk
Tegn tilbage: 160
OK Sender...

Ole Brokholm | Svar 01.09.2019 13.46

Hej
Ejendommen med 28 hk hvor i Sverige og hvor langt ligger den fra Gøteborg.
Mvh Ole. B

Frank sørensen | Svar 28.08.2019 16.40

Hej
Er de 28 ha solgt?
Mvh

Ole B | Svar 17.08.2019 13.05

Hej
Er ejendommene solgt? Hvis ikke modtager jeg gerne yderligere info på mail.
På forhånd tak.

Arne Warming Petersen 18.08.2019 00.10

Hej Ole! Älvdalen Skärtjärn 13:3 er solgt, hvis alle formalia går igennem som forventet. Jeg har ikke fået din mail adresse?? mvh Arne ring +45 61757530

Hans Damsted Larsen | Svar 07.06.2019 12.52

Hej Arne
Jeg har gentagende gange prøvet at ringe på dit nummer og har indtalt en besked men jeg har ikke hørt fra dig er det fordi at der skal en landekode på

Hans Damsted Larsen | Svar 30.05.2019 08.41

Hej Arne
Er det muligt at få mere info på mail angående den ejendom. til 450. 000 kr på forhånd tak mvh Hans

Arne Warming Petersen 01.06.2019 11.28

Du er velkommen til at kontakte mig eller sende mig info, så jeg kan
kontakte dig. Mit nummer erArne W. Petersen 61757530.
mvh Arne

Denis Olsen | Svar 22.03.2019 19.54

Hej Arne.

Er den ejendom du har til salg for 450000kr er den solgt?

Hilsen Denis

Arne W. Petersen 23.03.2019 08.41

Nej, den er ikke solgt. Send mig kontaktoplysninger eller ring mig på 61757530Arne W. Petersen

Erik Valentin | Svar 19.02.2019 18.09

Hej Arne,
Tak for en god side!
Jeg søger noget skov og gerne vand som meget langsigtet investering og fornøjelse. Prise 400 - 900 ts DKK.
Dbh
Erik

Se alle kommentarer

| Svar

Nyeste kommentarer

01.09 | 13:46

Hej
Ejendommen med 28 hk hvor i Sverige og hvor langt ligger den fra Gøteborg.
Mvh Ole. B

...
28.08 | 16:40

Hej
Er de 28 ha solgt?
Mvh

...
18.08 | 00:10

Hej Ole! Älvdalen Skärtjärn 13:3 er solgt, hvis alle formalia går igennem som forventet. Jeg har ikke fået din mail adresse?? mvh Arne ring +45 61757530

...
17.08 | 13:05

Hej
Er ejendommene solgt? Hvis ikke modtager jeg gerne yderligere info på mail.
På forhånd tak.

...
Du kan lide denne side