Unikt naturparadis til liebhaver.
Öjsjön grænser ind til Särna Idre Besparingsskog på østsiden og Transtrands Besparingsskog på vestsiden.
Der findes kun to adgangsveje til Öjsjön.Den ene er min og den anden tilhører Särna Idre Besparingsskog.
Jeg har bygget en vej direkte fra min base nede i dalen ved Fuluälven, op over Öjvallsberget og frem til et tilhørende bådhus ved Öjsjön
Vildmarkssøen er enestående ved sin uforstyrrethed og landskabelige herligheder.
Tilbage har jeg:
1) (Min base) Husvallgölen 2:10. (info "Husvallgölen 2:10")
Skovejendom - 45 ha. med jagtret i Transtrand besparingsskov på 23000 ha. (ca. som Langeland)
Egen vej fra Fuluälven til Öjsöen og bådhus ved Öjsöen
2) Hägnåsen 1:5 (info på underpunkt til Køb skov i Sverige --"Hägnåsen 1:5")
Skovejendom på 24 ha. med jagtret i Särna Idre Besparingsskog på 45000 ha. (ca. 2 gange Langeland)
2 øer på ca. 5 ha .Resten er fastlandsmark, der ligger som en lomme fra Öjsöen ind i besparingsskoven.
3) Älvdalen Skärtjärn 8:2 (info under "Skovejendom med hytte")
Tomt (2000 m2) med en lille skovhuggerhytte i vandkanten. Kan bruges, men kan lovligt ombygges.
Ligger på den største ø tilhørende Hägnåsen 1:5 og søges solgt sammen med denne.
4) Malung Steensbo 3:3 (info underpunkt til Husvallgölen 2:10 --"Steensbo 3:3")
Et mindre helårshus på (4000 m2 tomt)
Bådhus, værksted og shelters m.m. ligger alene yderst på en halvø i Öjsön. Ikke strøm og moderne faciliteter.
Öjsöen:
Öjsjön er ikke alene smuk, men er også rig på fisk og fugle.
Fisk: Gedde, aborre og Helt. Sidstnævnte er en velsmagende ædelfisk som ørred og laks. Tilløb og udløb har gode bestande af bækørreder
Fugle:
Diverse ænder i yngletiden. Storlom (sortstrubet lom) og fiskeørn er karakterfugle på søen. Fiskeørnen har rede på den mindste af øerne. En gammel havørn er set i yngletiden og kongeørn krydser ikke sjældent området. Traner yngler på myren (moserne)
.
Der er mange bær i området og derfor god bestand af
Tjur, urfugl, hjerpe og i sensommeren også ryper.
En dag talte jeg 45 - 50 Urfugle højt på himlen under flugt fra Duehøgen, som kom langs jorden
Ulve- og bjørnebestanden er vokset i området, men nu reguleres bestanden hvert år på kvotebasis.
Det har taget mange år at samle ejendomme omkring Öjsön, men jeg har nu solgt de fleste. Er fyldt 77 og har måttet opgive håbet om at sælge mine ejendomme samlet. Ovenstående kort er ikke opdaterede.
Ved samlet køb af disse ejendomme får man hele palletten til fritidsboliger for flere familier eller en institution med naturoplevelser på programmet. Skovejendomme kan ikke umiddelbart købes af juridisk person (virksomhed) i henhold til svensk lov.
En del vælger at købe privat og leje ud til egen virksomhed.
Sælges ovennævnte ejendomme samlet, kan medfølge en 5 -stjernet nyere snescooter, en større og en mindre båd med påhængsmotor, 2 transportflåder, en aluminiums kano.
På Husvallgölen 2:10 har jeg et mindre museum af gamle svenske redskaber og husgeråd, samt diverse køjesenge og møbler også disse emner kan indgå og prissættes fornuftigt.
Ejendommene har tilsammen jagt- og fiskeret på ca. 70.000 ha (3 gange Langeland)
Ejendommenes samlede areal fra Fuluelven og rundt om Öjsöen ca. 70 ha.
Skovdriften støttes 50 -100% af Besparingsskovene
Der er 3 bebyggelser direkte til vandkanten på de forskellige ejendomme, som kan udvikles yderligere til noget særdeles attraktivt.
I Sverige kan der ikke bygges nærmere end 100 m. til strand, hvad enten der er tale om en strand, en sø eller en lille bæk.
Hovedejendommen 2:10 ligger ved større vej og snerydning er intet problem. På den anden side af vejen slår Fuluälven et slag ind til gården.
Udgangspriser: Gerne budgivning samlet eller hver for sig.
Malung Husvallgölen 2:10....................2,6 mill sek
Älvdalen Hägnåsen 1:5...................... 900.000 sek
Älvdalen Skärtjärn 8:2.......................400.000 sek
Malung Steensbo 3:3..........................2 mill sek
Ialt ........................….5,9 mill sek
Besigtigelse efter aftale -maj, juni og juli 2022
Giv et bud?
Prisforslaget er et forhandlingsgrundlag for et her-og-nu samlet salg i sommeren 2020 af alt (eksklusiv ovennævnte løsøre).