Mine ejendomme i vildmarken skal sælges i det kommende år pga. helbred.

Gården i baggrunden, Malung Husvallgölen, 2:10, er min base i Dalarna (Husvallgölen 36). Den ligger frem til vejen mellem Sälen og Särna. Her kan arrangeres overnatning ved ejendomsbesigtning.

Oversigtskort, Öjsjön og Husvallgölen


"Pilen" på kortet er kommunegrænsen mellem Malung-Sälen og Älvdalen. Malung er pilen som skyder sig op i kødet på Älvdalen. 

Velkommen til vores hjemmeside

Kort over ejendommenes matrikler:

Blågrøn skravering: Husvallgölen 2:10, blå skravering 2:4(solgt )

Grøn i toppen af billedet: Hägnåsen 1:5.

(hvide felter er 2 tomter med hytte på Älvdalen Skärtjärn 8:2 og 8:1. (8:2 kan købes)

Gul i toppen og gul i nedre venstre hjørne ved elv: Älvdalen Skärtjärn 13:3 (solgt)

Lille gul plet på odde i søen: Husvallgölen Stensbo 3:3

Bjørn på vejen

Bjørne findes, men ses sjældent!

Naturparadis ved vildmarkssø.

Unikt naturparadis til liebhaver.

Öjsjön grænser ind til Särna Idre Besparingsskog på østsiden og Transtrands Besparingsskog på vestsiden.
Der findes kun to adgangsveje til Öjsjön.Den ene er min og den anden tilhører Särna Idre Besparingsskog. 
Jeg har bygget en vej direkte fra min base nede i dalen ved Fuluälven, op over Öjvallsberget og frem til et tilhørende bådhus ved Öjsjön
Vildmarkssøen er enestående ved sin uforstyrrethed og landskabelige herligheder.

Tilbage har jeg:
1) Husvallgölen 2:10. 
Skovejendom - 45 ha. med jagtret i Transtrand besparingsskov på 23000 ha. (ca. som Langeland) 
Egen vej fra Fuluälven til Öjsöen og bådhus ved Öjsöen

2) Hägnåsen 1:5 
Skovejendom på 24 ha. med jagtret i Särna Idre Besparingsskog på 45000 ha. (ca. 2 gange Langeland) 
2 øer på ca. 5 ha .Resten er fastlandsmark, der ligger som en lomme fra Öjsöen ind i besparingsskoven. 

3) Älvdalen Skärtjärn 8:2
Tomt (2000 m2) med en lille skovhuggerhytte i vandkanten. Kan bruges, men kan lovligt ombygges.
Ligger på den største ø tilhørende Hägnåsen 1:5 og søges solgt sammen med denne. 

4) Malung Steensbo 3:3      
Et mindre helårshus på (4000 m2 tomt)
Bådhus, værksted og shelters  m.m. ligger alene yderst på en halvø i Öjsön. Ikke strøm og moderne faciliteter.

Öjsöen:
Öjsjön er ikke alene smuk, men er også rig på fisk og fugle. 
Fisk: Gedde, aborre og Helt. Sidstnævnte er en velsmagende ædelfisk som ørred og laks. Tilløb og udløb har gode bestande af bækørreder 
Fugle:
Diverse ænder i yngletiden. Storlom (sortstrubet lom) og fiskeørn er karakterfugle på søen. Fiskeørnen har rede på den mindste af øerne. En gammel havørn er set i yngletiden og kongeørn krydser ikke sjældent området. Traner yngler på myren (moserne)
Der er mange bær i området og derfor god bestand af Tjur, urfugl, hjerpe og i sensommeren også ryper.
En dag talte jeg 45 - 50 Urfugle højt på himlen under flugt fra Duehøgen, som kom langs jorden
Ulve- og bjørnebestanden er vokset i området, men nu reguleres bestanden hvert år på kvotebasis.
Det har taget mange år at samle ejendomme omkring Öjsön, men jeg har nu solgt de fleste. Er fyldt 77 og har måttet opgive håbet om at sælge mine ejendomme samlet. Ovenstående kort er ikke opdaterede.
 

Ved samlet køb af disse ejendomme får man hele palletten til fritidsboliger for flere familier eller en institution med naturoplevelser på programmet. Skovejendomme kan ikke umiddelbart købes af juridisk person (virksomhed) i henhold til svensk lov. 
En del vælger at købe privat og leje ud til egen virksomhed.  


Sælges ovennævnte ejendomme samlet, kan medfølge en 5 -stjernet nyere snescooter, en større og en mindre båd  med påhængsmotor, 2 transportflåder, en aluminiums kano. 
På Husvallgölen 2:10 har jeg et mindre museum af gamle svenske redskaber og husgeråd, samt diverse køjesenge og møbler også disse emner kan indgå og prissættes fornuftigt.
Ejendommene har tilsammen jagt- og fiskeret på ca. 70.000 ha (3 gange Langeland)  
Ejendommenes samlede areal fra Fuluelven og rundt om Öjsöen ca. 70 ha.

Skovdriften støttes 50  -100% af Besparingsskovene    

Der er 3 bebyggelser direkte til vandkanten på de forskellige ejendomme, som kan udvikles yderligere til noget særdeles attraktivt. 
I Sverige kan der ikke bygges nærmere end 100 m. til strand, hvad enten der er tale om en strand, en sø eller en lille bæk. Hovedejendommen 2:10 ligger ved større vej og snerydning er intet problem. På den anden side af vejen slår Fuluälven et slag ind til gården.

Udgangspriser: Gerne budgivning samlet eller hver for sig.
Malung Husvallgölen 2:10....................2,6 mill dk
Älvdalen Hägnåsen 1:5...................... 900.000 dk.
Älvdalen Skärtjärn 8:2.......................400.000 dk
Malung Steensbo 3:3..........................2 mill dk

Ialt ........................….5,9 mill. dk

Prisforslaget er et forhandlingsgrundlag for et her-og-nu samlet salg i sommeren 2020 af alt (eksklusiv ovennævnte løsøre).


Rådgivning vedr. ejendomskøb i Sverige

Jeg har mange års erfaring med skovkøb i Sverige. Og skriver selv købsaftaler.
Har du brug får rådgivning og hjælp. Kan jeg mod et passende honorar stille min viden til rådighed og hjælpe til ved besigtigelse af skovmark bl.a. m.h.t. virkesmængde og kvalitet. 

       


Velkommen til vores hjemmeside

Skriv en ny kommentar: (Klik her)

123hjemmeside.dk
Tegn tilbage: 160
OK Sender...

lars christiansen | Svar 12.08.2021 15:43

goddag, jeg har i mange år haft et ønske og et større skov og sø område. jeg kunne godt være interesseret i hele pakken, giv en melding hvis vi skal mødes. L

Mette Ørum-nielsen | Svar 10.05.2021 09:55

Hej. Mit navn er Mette. Og jeg er meget interesseret i at tale med dig om ovenstående. Jeg bor i København. Mit nummer er 0045.26712502

Torben Jensen | Svar 21.11.2020 00:46

Hejsa

Hvad er der tilbage jeg er kun interesseret i jagt ejendomme og hurtig handel.

Mvh.

Torben Jensen

Brohave Hjort 26.11.2020 10:59

Hej Torben: Slå på tråden. 61757530 Så først din besked d.d.
Jeg har kun 2 jagtejedomme tilbage. Hägnåsen 1:5 og Husvallgölen 2:10.

Jan Hansen | Svar 23.05.2020 15:34

Hej!
Må et Dansk firma købe skov i Sverige?

Chris Herd | Svar 20.11.2019 18:40

Hej
Jeg forstår ikke hvilke egendomme er til salg på din side her.
Kunne du forklar hvordan jeg ser det og hvor de koster mm.
Mvh Chris

Arne W. Petersen 24.11.2019 10:02

Kære Chris. Jeg har været en del syg i sommer og har ikke fået opdateret hjemmesiden. Til salg.: Malung Husvallgölen 3:3 og 2:10. Älvdalen hägnåsen 1:5 og 8:2

Ole Brokholm | Svar 01.09.2019 13:46

Hej
Ejendommen med 28 hk hvor i Sverige og hvor langt ligger den fra Gøteborg.
Mvh Ole. B

Frank sørensen | Svar 28.08.2019 16:40

Hej
Er de 28 ha solgt?
Mvh

Ole B | Svar 17.08.2019 13:05

Hej
Er ejendommene solgt? Hvis ikke modtager jeg gerne yderligere info på mail.
På forhånd tak.

Se alle kommentarer

| Svar

Nyeste kommentarer

12.08 | 15:43

goddag, jeg har i mange år haft et ønske og et større skov og sø område. jeg kunne godt være interesseret i hele pakken, giv en melding hvis vi skal mødes. L

...
10.05 | 09:55

Hej. Mit navn er Mette. Og jeg er meget interesseret i at tale med dig om ovenstående. Jeg bor i København. Mit nummer er 0045.26712502

...
26.11 | 10:59

Hej Torben: Slå på tråden. 61757530 Så først din besked d.d.
Jeg har kun 2 jagtejedomme tilbage. Hägnåsen 1:5 og Husvallgölen 2:10.

...
21.11 | 00:46

Hejsa

Hvad er der tilbage jeg er kun interesseret i jagt ejendomme og hurtig handel.

Mvh.

Torben Jensen

...
Du kan lide denne side